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Ein Artikel der Redaktion NNN

Norddeutsche Neueste Nachrichten Den Balkon sanieren

Von Stephanie Hoenig, dpa | 21.04.2010, 01:57 Uhr

Frost und Kälte haben so manchem Balkon arg zugesetzt.

Häufig siedelten sich nicht nur unerwünschte Moose und Algen an. Der Bodenbelag blättert, Fliesen zeigen Risse oder lösen sich manchmal sogar völlig vom Untergrund. Mancher Heimwerker möchte dann selbst Hand anlegen, um teure Handwerker zu sparen.

"Mieter sollten ihr Vorhaben aber erst einmal überdenken. Denn Anstriche und Reparaturen auf dem Balkon sind Sache des Vermieters", erklärt Ulrich Ropertz, Pressesprecher des Deutschen Mieterbundes in Berlin. Oft gebe es zwischen Mieter und Eigentümer jedoch unterschiedliche Auffassungen darüber, wann eine Renovierung notwendig ist. Gegen das Anstreichen eines Balkongitters auf Kosten des Mieters in der gleichen Farbe sei nichts einzuwenden. Ein neues Fliesen oder Reparieren des Balkonbodens sei dagegen ein Eingriff in die Bausubstanz. Diese müsse vom Vermieter genehmigt werden.    

"Auch Bewohner von Eigentumswohnungen können auf ihrem Balkon nicht frei schalten und walten", warnt Corinna Merzyn, Geschäftsführerin des Verbandes Privater Bauherren in Berlin. Denn der Balkon gehöre oft zum Gemeinschaftseigentum. Kommt es durch Maßnahmen des Eigentümers zu Schäden, könne die Gemeinschaft den Eigentümer haftbar machen.    Zum Reinigen der Balkone sind Mieter nach Angaben von Ropertz aber sogar verpflichtet.

Algen und Moos sollten dort, wo sie eine Rutschgefahr darstellen, entfernt werden. Ein teurer Hochdruckreiniger muss dazu nicht extra angeschafft werden. Baumärkte verleihen solche Geräte. Von Reinigern, die Moose und Algen vernichten, raten Experten jedoch ab, weil sie Schadstoffe enthalten könnten.

Der Bodenbelag sollte vor dem Erneuern erstmal gereinigt werden. Vor allem Fettflecken sollten entfernt werden. Denn auf Fett hält keine Farbe. Vor dem Anstreichen sollte der Boden angeschliffen werden, denn auf glattem Boden haftet Farbe grundsätzlich nicht.    Im Internet und in Ratgeberbüchern gibt es zahlreiche Anleitungen, wie ein Balkonboden mit Fliesen selbst belegt werden kann. Doch ist Vorsicht geboten. Laien sind einfach nicht ausreichend mit den bautechnischen Voraussetzungen vertraut. Überprüft werden muss unter anderem, ob der Estrich dick genug ist, genügend Gefälle hat oder ob eine Drainageschicht eingeplant werden sollte. Berechnet werden müssten auch notwendige Dehnfugen und Anschlüsse. Ein Heimwerker ist damit meist überfordert.  

Schäden an Fliesenbelägen sind übrigens nicht immer auf falsches Verlegen zurückzuführen. Vor der Reparatur sollte deshalb ein Gutachter beauftragt werden. Nur so lässt sich verhindern, dass die Bausubstanz Schaden nimmt.